Приложение, созданное двумя американскими инвесторами в недвижимость Амитом Халлером и Ами Аврахами, позволяет полностью исключить риэлторов из процесса покупки-продажи домов. Вместо стандартной комиссии в 2,5% от стоимости недвижимости Reali взимает только фиксированную сумму в $2 950.
Пока что приложение работает только в американском городе Пало-Альто в Калифорнии, который считается историческим центром Кремниевой долины. Именно в этом городе были созданы такие знаменитые компании, как Apple, Facebook, Tesla Motors и Xerox, здесь же расположены штаб-квартиры некоторых из них. Неудивительно, что цены на недвижимость в Пало-Альто обычно начинаются от $2 млн. При таких ценах Reali действительно экономит своим пользователям огромные суммы: например, при покупке дома стоимостью $1,7 млн покупатель заплатит только ту самую фиксированную сумму в $2 950 — вместо 2,5%-ной комиссии в $42 500, которую бы он отдал риэлтору.
Однако приложение интересно не только выгодой от его использования, но также технологичностью и удобством. Весь процесс покупки дома с Reali выглядит примерно так: сначала пользователь загружает необходимые для совершения покупки недвижимости документы, которые проверяет штатный сотрудник компании. Если все в порядке, то можно начинать искать дом своей мечты. Как только пользователь при помощи поиска в приложении находит понравившийся вариант, он может тут же заказать его осмотр.
Система полностью автоматизирована, и будущий покупатель дома может прийти в него в любое время и без каких-либо сопровождающих, так как приложение само открывает двери домов к нужному времени. Кроме того, во всех домах из базы Reali установлены Bluetooth-маячки, которые в реальном времени передают информацию о помещении приложению, а приложение — пользователю. Если Reali не может ответить на какой-то вопрос пользователя в онлайн-чате, последний всегда может позвонить владельцу дома и пообщаться с ним лично.
Разработаны солнечные панели, имитирующие дерево, камень и бетон
Идеи
Помимо Reali на рынке невижимости существует также множество разработок, которые исключают посредников из процесса сдачи-аренды жилья. Например, нью-йоркский стартап Oliver позволяет напрямую соединить арендаторов с владельцами жилья без какой-либо комиссии. Тем же занимается и платформа Rezi, основанная в том же городе. Тем не менее, технологический функционал Reali — с автоматическим открытием дверей и сбором информации о жилье через Bluetooth-маячки — до этого, судя по всему, нигде не применялся.