Швеция введет регистрацию права на землю через блокчейн к 2019 году

Кадастровая палата запустила проект в июне прошлого года. В разработке системы участвовали правительство Швеции, местные банки, блокчейн-компания ChromaWay, консалтинговая фирма Kairos Future и телеком-провайдер Telia.

Первая фаза эксперимента продемонстрировала потенциал технологии, а вторая показала, как составление смарт-контрактов автоматизирует процессы кадастровых операций. Чтобы заключить сделку купли-продажи, покупателю и продавцу не приходится обращаться к услугам нотариуса. Достаточно предоставить цифровые подписи, которые проверяются автоматически.

Копиями всех транзакций в шведском земельном реестре владеет кадастровая палата и банки. При изменении статуса собственности каждый шаг подтверждается и регистрируется в системе на базе блокчейна. Это делает процесс прозрачным и повышает степень доверия между участниками сделок.

По данным Всемирного банка, 70% мирового населения не имеет доступа к системам оформления права на землю. В то же время британское правительство, консалтинговая компания PwC и многие другие организации отмечают, что существующие системы пронизаны бюрократией. Из-за человеческого фактора в традиционных реестрах часто встречаются ошибки и опечатки, а некоторые данные подделываются или корректируются.

Система на основе распределенного реестра — блокчейна — открывает доступ к информации только ограниченному кругу лиц. Как только продавец и покупатель заключат сделку, к ней смогут подключиться другие стороны — банки, правительственные ведомства, брокеры, покупатели и продавцы. Все они смогут отслеживать процесс совершения сделки. Подменить факты в таких условиях в принципе невозможно.

Следующий этап шведского эксперимента стартует в мае. К проекту подключится налоговая служба Швеции, которая тоже заинтересована в системе распределенного реестра. Однако повсеместно вводить блокчейн-реестры страна пока не готова — этому мешает ряд юридических препятствий. Как сообщает Quartz, регистрировать право на землю через блокчейн можно будет не раньше 2019 года. К этому времени аналогичная система может появиться и в других странах. Блокчейном уже заинтересовались в Грузии и Гондурасе. Технологию также тестируют Всемирная продовольственная программа ООН, Центробанк Сингапура, Монетный двор Великобритании и власти Дубая.